Financování bydlení

Zdárný výběr budoucího domu, řešení realizace a zakoupení pozemku bylo hrdě korunováno tím, že potřebné úřady udělily k výstavbě stavební povolení. Nyní se již budete moci těšit na zahájení samotné stavby, kterému ještě mnohdy předchází zajištění potřebného financování.

TIP: Této kapitoly se nemusíte obávat, společnost Domky CZ s.r.o. Vám připraví nabídku napříč celým hypotečním trhem. Díky dlouholetým zkušenostem v oboru Vám zprostředkujeme to nejlepší řešení a vyjednáme pro Vás ty nejvýhodnější podmínky.

Víte, co konktrétně obsahuje celková investice do rodinného domu?

• Náklady na přípravu.
• Náklady na realizaci.
• Náklady spojené s úpravou pozemku a okolí.
• Náklady na zařízení nového domova.

Pokud zamíříte se stavebním povolením do banky, mějte u sebe připravený podrobný rozpočet. Ten zahrnuje veškerý objem potřebných prací a dodávek.

Banka následně vyhodnotí Vaší bonitu, která má vliv na budoucí splácení úvěru. Nenechávejte tento krok až na poslední chvíli. Naopak, konzultujte své plány se svým bankéřem či finančním poradcem již od počátku. Jedině tak budete mít v tuto chvíli jistotu, zda na žádaný finanční limit dosáhnete, či nikoliv.

Potřebná dokumentace k žádosti o hypotéku:

• list vlastnictví osvědčující vlastnictví stavebníka ke stavebnímu pozemku
• stavební povolení
• geometrický plán
• schválený projekt stavby (orazítkovaný stavebním úřadem)
• položkový rozpočet nákladů na stavbu a všechny potřebné práce
• smlouva o díle, příp. smlouva o výstavbě

Banka nadále zašle na pozemek odhadce, který sám posoudí cenu pozemku, ale také samotné stavby. Při plynulém vyřizování potřebné dokumentace následuje schválení finančního jištění a můžete začít stavět. Krok za krokem si proces stavby projedeme v následující kapitole - Stavíme dům bez komplikací. Sledujte naše tipy, jak mít levné bydlení a co nejsnadnější realizaci.